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Diario SUR
El sector inmobiliario se encuentra en un momento delicado debido al aumento de los precios de los inmuebles. El aumento del precio de la vivienda nueva en España durante el último año ha sido del 5,1%, con un promedio de 2.871 euros por metro cuadrado al cierre de 2023. Esto indica una desaceleración en comparación con años anteriores. A pesar de la estabilidad en los precios, la oferta sigue siendo insuficiente en comparación con la demanda, especialmente en áreas urbanas y costeras, además el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío para muchos españoles. Otro factor que ha aumentado es el coste de construcción de obra nueva, con un incremento del 8,1% en el último año, alcanzando los 1.278 euros por metro cuadrado en diciembre de 2023. Un incremento que puede influir en el precio final de la vivienda y en la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios, lo que supone un desafío adicional para promotores y constructores. Por otro lado, el mercado inmobiliario español está poniendo el énfasis en la eficiencia energética y la sostenibilidad. Más del 70% de viviendas nuevas iniciadas en 2023 cuentan con una etiqueta ‘A’ en términos de emisiones de CO2. Una mayor conciencia ambiental en el sector que llega por una demanda por parte de los compradores.
